セルフ・リライアンスという生き方

自分も社会も豊かにできるお金の使い方について。日々の投資や寄付の記録を綴ります。

2014-07-11から1日間の記事一覧

【鑑定小話】不動産の純収益(NOIとNCF)(その1)

収益還元法による不動産の価格の求め方を超簡単に書くと、 (対象不動産から得られる純収益)÷(還元利回り)=(対象不動産の収益価格) となります。 今回は、この中の「純収益」と「利回り」の考え方についてです。 2つの純収益:NOIとNCF 不動産の純収…